凤凰旅游观光磁浮项目位于凤凰县沱江镇，该项目是连接磁浮高铁站与凤凰城区的新型交通运输工具，项目的建设对凤凰县旅游业经济发展，提升凤凰旅游品质，实现凤凰县旅游业持续发展具有非常重要的意义。该项目线路全长9.121km，项目起点位于张吉怀高铁新城片区，路线呈南北向布设，经青瓦村、大黄土村、齐良桥村、城北社区、金坪村和虹桥村，在虹桥村设终点站。项目总用地43.9475公顷，凤凰县2017年变更调查中，该项目涉及农用地36.1254公顷（含耕地8.8616公顷），建设用地6.0910公顷，其他土地1.7311公顷，项目不涉及凤凰县永久基本农田。根据《湖南省建设用地预审管理办法》（湘国土资发[2017]4号）和《湖南省国土资源厅关于进一步规范土地利用总体规划修改工作的通知》（湘国土资规[2018]2号）规定需编制土地利用总体规划修改方案。目前该项目已按规定编制了《凤凰旅游观光磁浮项目涉及<凤凰县土地利用总体规划（2006-2020年）（2016年修订版）>修改方案》（以下简称“《方案》”），并已开展了该《方案》的听证会，相关部门听证会代表及参会人员对项目的建设均无异义。现就该《方案》予以公告： 

　　项目位于凤凰县沱江镇，项目用地总面积43.9475公顷，在土地利用总体规划中涉及农用地27.7537公顷（含耕地8.2757公顷），建设用地14.6302公顷（含城乡建设用地14.4859公顷，交通水利用地0.1245公顷，其他建设用地0.0198公顷），未利用地1.5636公顷，不涉及占用永久基本农田，项目用地类型调整为其他建设用地（风景名胜设施用地），该项目建设用地指标使用凤凰县剩余建设用地指标，规划修改不影响凤凰县建设用地总规模和城乡建设用地规模等规划指标的实现。 

　　本方案公告期为7天（2019年 7月27日—2019年8月3日），可登陆下列网站或到实地查看： 

　　（一）网站： 

　　1.凤凰县人民政府网 

　　（http://www.fhzf.gov.cn/） 

　　2.凤凰县自然资源局网 

　　（http://www.fhzf.gov.cn/zwgk/bmxx/zfbm/fhxgtj/） 

　　（二）实地： 

　　1.凤凰县人民政府政务服务一楼大厅 

　　2.凤凰县自然资源局二楼大厅 

　　3.沱江镇人民政府 

　　4.青瓦村村委会 

　　5.大黄土村村委会 

　　6.齐良桥村村委会 

　　7.城北社区居委会 

　　8.金坪村村委会 

　　9.虹桥村村委会 

　　  

　　附图： 

　　1.   凤凰县土地利用总体规划（2006-2020年）（2016年修订版）局部图（修改前） 

　　2.凤凰县土地利用总体规划（2006-2020年）（2016年修订版）局部图（修改后） 

　　  

　　　　（联系人：彭小林，联系电话：18874345575） 

　　  

　　  

　　凤凰县自然资源局 

　　　　2019年 7月 27 日